Nastavitelná rychlost Hypotéky terminologie může být matoucí

Nákup a prodej domů je složitý obchod. Pokud tomu tak nebylo, nebylo by třeba služby daňového zpracovatele, advokáti, odhadci, země inspektory a profesionální prodejce. Lidé, kteří chtěli nakupovat a prodávat majetek by prostě prodat, jako že by ojetý vůz. Bohužel, nákup a prodej nemovitosti je poněkud složitější, zejména pokud jde o úvěry. Studie ukázaly, že většina majitelů domů pochopit, s pevnou sazbou úvěry poměrně dobře, ale, že mnozí lidé jsou zmateni nastavitelná sazba úvěrů.

-Fixní sazba půjčky je úroková sazba, která se používá jistiny úvěru. Že úrokové sazby se nikdy nezmění, a to iv případě, že úvěr se vydává na 30 let a více. Nastavitelná sazba hypotečních úvěrů, na druhé straně, jsou sazby, které mohou změnit co nejdříve jeden rok po úvěru je vydána. Jak se změní rychlost, je-li rychlost změn, a do jaké míry se může sazba změna dramaticky liší od věřitele z úvěru a půjček na úvěr. Tyto nastavitelné půjčky, známý v průmyslu jako "ARM", mají své vlastní terminologii, což může někdy mást kupující.

Index - finanční trh ukazatel, který se používá k určení, zda věřitel Změna sazby by se měla konat. Zvolená budou stejné ukazatele používané pro dobu trvání úvěru.

Margin - procento přidán do indikátoru hodnota určit zájem o vaší půjčku. Půjčky vázáno na Treasury Bill s 2,0% rozpětí by 2% přidané k účtu je úroková sazba. Tak, Treasury Bill ve výši 7%, přičemž 2% marže by výnos 9% úrokovou sazbu pro kupujícího.

Roční strop - Některé úvěry jsou sazby měnit jednou za rok. Roční strop určuje, o kolik úroková sazba může upravit, a to buď nahoru nebo dolů. Bez ohledu na to, co dělá index, roční míra cannoth upravit více než výše tohoto stropu.

Lifetime čepice - maximální nebo minimální úrokovou sazbu po celou dobu trvání úvěru. Jak s ročními stropy, mohou být tyto sazby nesmějí být překročeny, bez ohledu na hodnotu indexu, který úvěr je vázaný měli dělat.

Jsou to nejčastěji používané výrazy pro nastavitelná sazba úvěrů. Termíny mohou lišit od věřitele věřitelem; existují úvěry, které upraví, jakmile jeden rok poté, co bylo vydáno, a jiní, že nebude upravovat za deset let. Tyto hypotéky se objevují ve všech tvarech a velikostech, aby vyhovovaly co nejširší škálu zákazníků. Pokud uvažujete, že sjednají nastavitelná sazba úvěru, ujistěte se, že nakupovat s cílem nalézt nejlepší podmínky, které vám bude vyhovovat.

Rate Article

Related Videos
Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video How to Lock Your Mortgage Rate Before Lender Hikes It	Play Video Hypoteční úvěr Home Volby pro vaše Další Domů	Play Video Bad Credit Mortgages	Play Video Hypoteční Hodnotit aplikaci Outlook

Níže uvedené jsou více článků, související s výše uvedeným článkem z "Mortgages Refinance" článek kategorie.

Zájemci v uvedeném článku "úročené hypotéky Nastavitelné terminologie může být matoucí" mají také zájem na související články uvedené níže: